6月24日，自然資源部開(kāi)展視頻培訓(xùn)，貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議和全國(guó)切實(shí)做好保交房工作視頻會(huì)議部署，推動(dòng)各地有力有效處置閑置盤(pán)活存量土地，明確工作要求，解讀政策措施。對(duì)保交房辦證工作一并作了部署培訓(xùn)。有關(guān)部委負(fù)責(zé)同志在培訓(xùn)主會(huì)場(chǎng)出席，各省、自治區(qū)、直轄市和71個(gè)大中城市自然資源及相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)同志在培訓(xùn)分會(huì)場(chǎng)參訓(xùn)。

根據(jù)視頻會(huì)透露，針對(duì)當(dāng)前盤(pán)活房地產(chǎn)存量土地存在的利用難、轉(zhuǎn)讓難、收回難等問(wèn)題，自然資源部會(huì)同國(guó)家發(fā)展改革委等部門(mén)結(jié)合各地實(shí)踐探索，研究出臺(tái)了三個(gè)方面18條政策措施。一是在“鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)”方面，要求各地消除開(kāi)發(fā)建設(shè)障礙，完善規(guī)劃條件和相關(guān)配套設(shè)施要求，合理調(diào)整開(kāi)竣工日期，依法免除因自然災(zāi)害、疫情導(dǎo)致的違約責(zé)任；二是在“促進(jìn)轉(zhuǎn)讓”方面，明確充分發(fā)揮土地二級(jí)市場(chǎng)作用，推進(jìn)房地產(chǎn)用地“帶押過(guò)戶(hù)”，配合司法及破產(chǎn)處置，優(yōu)化分割開(kāi)發(fā)程序，支持合作開(kāi)發(fā)；三是在“規(guī)范收購(gòu)收回”方面，強(qiáng)調(diào)了應(yīng)依法收回的情形，對(duì)于協(xié)商收回的，可采取等價(jià)置換等方式，收回收購(gòu)?fù)恋赜糜诒Ｕ闲宰》康?，可通過(guò)地方政府專(zhuān)項(xiàng)債券等資金予以支持，但要量力而行，堅(jiān)決避免新增地方政府隱性債務(wù)。這18條政策措施是系統(tǒng)施策的“政策工具箱”，限定時(shí)限、限定范圍、封閉運(yùn)行，在風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下，為企業(yè)緩解資金困難和壓降債務(wù)提供政策支持。

本次培訓(xùn)，旨在幫助地方吃透文件精神、把準(zhǔn)政策要求、狠抓政策落地。對(duì)下一步工作，著重強(qiáng)調(diào)了“四個(gè)堅(jiān)持”，即，堅(jiān)持高位推動(dòng)抓落實(shí)，建立協(xié)調(diào)推進(jìn)機(jī)制，統(tǒng)籌考慮，穩(wěn)妥扎實(shí)，切實(shí)防范各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)；堅(jiān)持部門(mén)聯(lián)動(dòng)抓落實(shí)，發(fā)揮政策協(xié)同效應(yīng)，形成工作合力；堅(jiān)持創(chuàng)造性地抓落實(shí)，敢作善為，結(jié)合實(shí)際創(chuàng)造性地開(kāi)展工作；堅(jiān)持源頭治理抓落實(shí)，在嚴(yán)控新增問(wèn)題前提下，妥善處置存量問(wèn)題，不斷提高治理能力和水平。

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